Salzgries 12

Das im Jahr 1882 errichtete historische Bestandsgebäude wurde umfassend revitalisiert und zu einem State-of-the-Art-Bürogebäude weiterentwickelt. Auf einer Nutzfläche von rund 3.000 m² entstanden sieben Büroeinheiten sowie eine zweigeschossige Retailfläche.

Im Mittelpunkt der umfassenden Modernisierung stand die Entwicklung eines repräsentativen Standortes, der historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung verbindet. Der Ausbau des Dachgeschosses über zwei Ebenen wird durch eine großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer des 1. Bezirks ergänzt.

Flexible Grundrisse ermöglichen eine bedarfsgerechte Anpassung an die unterschiedlichen Anforderungen der jeweiligen Nutzer*innen und sichern so die nachhaltige Nutzbarkeit des Gebäudes für geänderte Bedürfnisse und zukunftsfähige Arbeitswelten.

Standort
Wien, Salzgries 12

Auftraggeber
Generali Real Estate

Fläche
3.000 m²

Status
Fertigstellung 2026

Leistungen
Ausführungsplanung, Bewilligungsplanungen, Interior Design

Fotos
Thomas Gobauer / Studio 38